W czasach wysokiej inflacji Polacy coraz chętniej inwestują w apartamenty z segmentu premium. Wakacyjna nieruchomość na wybrzeżu z jednej strony pozwala cieszyć się urokami plażowania w sezonie letnim, a z drugiej stanowi dobrą ochronę kapitału. Z jakich jeszcze powodów warto kupić mieszkanie nad morzem?
Świeże powietrze, bliskość natury, cisza i spokój – w natłoku codziennych spraw wszyscy cenimy sobie chwile, kiedy może zwolnić tempo. Od wielu lat Trójmiasto wygrywa w raporcie ThinkCo i Otodom dotyczącym poziomu szczęścia i zadowolenia wśród mieszkańców[1]. Każdy znajdzie tam bowiem miejsce dla siebie – zwolennicy wieczornych wyjść na miasto polubią Trójmiasto za bogatą ofertą kulturalno-rozrywkową, a miłośnikom ciszy i spokoju do gustu przypadną jego zielone okolice. Nad morzem po prostu dobrze się mieszka! I dobrze inwestuje. Szczególnie w nieruchomości, które od lat są jedną z najpopularniejszych form lokowania kapitału.
Wysoka stopa zwrotu i niskie ryzyko
W Polsce to właśnie miasta położone na wybrzeżu Bałtyckim są najbardziej pożądanymi lokalizacjami pod kątem inwestowania w nieruchomości. Okazuje się, że od kilku lat popyt na mieszkania blisko morza i plaży rośnie – w 2021 roku na sześciu największych rynkach sprzedanych zostało prawie 3 200 apartamentów, z czego w samym Trójmieście ponad 900[2]. Nic dziwnego – inwestycja w mieszkanie w prestiżowej lokalizacji daje wysoką stopę zwrotu, a przy tym jest obarczona relatywnie niskim ryzykiem.
Zakup nadmorskich nieruchomości przyciąga osoby z całej Polski, a także obcokrajowców. Inwestorów przekonuje bliskość plaż i morza, łagodny mikroklimat, dobre połączenia komunikacyjne z innymi miastami, a także szeroka oferta mieszkań i apartamentów na nowoczesnych, kameralnych osiedlach. To właśnie w takich miejscach najczęściej poszukiwane są atrakcyjne lokale na tzw. second homes.
Home away from home[3]
Idea second home jest związana z pragnieniem posiadania drugiego domu – swojej bezpiecznej przystani z dala od codziennych obowiązków. Właściciele wykorzystują go na własne potrzeby okazjonalnie, przede wszystkim w czasie wakacji lub podczas weekendów. Klasycznym przykładem takiego wakacyjnego domu są luksusowe apartamenty premium i gwarantujące wszelkie wygody, o jakich można marzyć podczas urlopu. Są przy tym łatwiejsze w zarządzaniu i utrzymaniu na odległość niż np. dom z ogrodem.
W Górnym Sopocie przykładem inwestycji dobrej na zakup second home jest Leśna Sonata. Klimatyczne, luksusowe osiedle położone w sercu miasta, ale jednak na zielonym, cichym uboczu, graniczącym z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Budynek wkomponowano w krajobraz tak, aby wraz z otaczającą go naturą stanowił harmonijną całość. Kaskadowa bryła położona na tle zalesionego wzniesienia została tak zaprojektowana, żeby mieszkańcy mogli korzystać z dużych tarasów, na których dodatkowo pojawią się donice z ozdobnymi drzewkami. Blisko stąd na plażę, ale też do słynnej Opery Leśnej, od której osiedle wzięło swoją nazwę.
Kolejnym doskonałym wyborem będzie gdański Wrzeszcz – to pełna zieleni dzielnica, w której nowoczesna architektura i wszystkie miejskie wygody łączą się z zabytkowymi pałacykami i starymi parkami. To właśnie tu, w Jaśkowej Dolinie, najpiękniej części Wrzeszcza, znajduje się oaza spokoju – nasze osiedle Villa Jaśkowa Dolina. Mieszkańcy mogą cieszyć się otaczającą naturą, wybrać się na spacer do pobliskiego lasu albo odwiedzić wille z XIX w. Kameralne osiedle wyróżnia się niemal 5 tysiącami mkw. zadbanej zieleni zaledwie kilkanaście minut samochodem od centrum Gdańska. To miejsce, w którym można zwolnić i odetchnąć, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.
Mieszkania do pracy zdalnej
Second home nie musi służyć właścicielom tylko na urlopie. Po pandemii, która całkowicie przeorganizowała styl pracy wielu osób, upowszechniło się zjawisko „workation”, czyli pracy zdalnej połączonej z wakacjami. Nie tylko polskie kurorty, ale również zagraniczne destynacje cieszą się popularnością wśród osób chcących pracować w turystycznym miejscu. Polacy coraz chętniej decydują się na zakup nieruchomości poza granicami Polski, co pozwala im zainwestować środki w bezpieczniejszej walucie niż złoty.
Najlepszym krajem dla osób decydujących się na pracę zdalną za granicą, według szczegółowego rankingu przygotowanego przez portal Kayak[4], jest Portugalia. Na drugim miejscu znalazła się zaś Hiszpania. W tym słonecznym miejscu, w turystycznej miejscowości Fuengirola na wybrzeżu Costa del Sol, Cordia realizuje wyjątkowy projekt pod nazwą Jade Tower. To 116 luksusowych apartamentów z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, dodatkową przestrzenią do przechowywania i miejscem garażowym – zaledwie 100 metrów od morza. Powstaje tu też prywatna sala kinowa, strefa co-workingowa oraz ekskluzywne centrum odnowy biologicznej, w skład którego wejdzie spa, siłownia, a także wewnętrzne i zewnętrzne baseny. To miejsce, w którym pojęcie work-life balance nabiera nowego znaczenia.
Własny apartament na wakacje
Lokata w mieszkanie nad morzem to przede wszystkim doskonała inwestycja we własny komfort. Osoby, które decydują się na taki krok, zyskują gwarancję spędzenia wakacji w pięknym miejscu, korzystając z uroków plaż i atrakcji nadmorskich kurortów. W każdej chwili mogą odpocząć od zgiełku codzienności we własnym, przytulnym mieszkaniu blisko morza. Dlatego też lokalizacje takie jak apartamenty Cordii w Gdańsku, Sopocie czy Hiszpanii cieszą się dużym zainteresowaniem, zapewniając wszystko, czego potrzeba do dobrego wypoczynku.
[1] https://thinkco.pl/thinkco-i-otodom-szczesliwy-dom/
[2] https://www.jll.pl/pl/trendy-i-analizy/badanie/rynek-mieszkan-premium-w-trojmiescie
[3] Z ang.: Dom z dala od domu.
