10 czerwca mieliśmy przyjemność uczestniczyć w ciekawym panelu dyskusyjnym na temat rynku deweloperów i nabywców w II kwartale 2019 r., który odbył się w ramach 9. edycji sopockiego Forum Rynku Nieruchomości.

W rozmowie moderowanej przez red. Witolda Gadomskiego udział wzięli: nasz przedstawiciel – Tomasz Łapiński (CFO Cordia Group), a także pani Natalia Sawicka (Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w firmie Angel Poland Group i członek Rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich) oraz pani Iwona Załuska (prezes spółki Upper Finance).

Poruszyliśmy szereg ważnych i aktualnych zagadnień począwszy od kwestii finansowania projektów deweloperskich, aż po potencjalne zagrożenia dla rynku nieruchomości i branży deweloperskiej w Polsce.

Trzy najważniejsze wnioski płynące z panelu to:

1. Perspektywy dla sektora nieruchomości mieszkaniowych, zwłaszcza w dużych miastach,
wciąż pozostają dobre.

2. Najlepiej radzą sobie deweloperzy dysponujący zróżnicowanymi źródłami finansowania. Brak dostępności finansowania za pośrednictwem obligacji korporacyjnych nie spowodował poważnych kłopotów u żadnego dewelopera, co świadczy o stabilności i dojrzałości sektora nieruchomości.

3. Rosnące koszty w budownictwie przekładają się głównie na branżę budownictwa infrastrukturalnego. Rynek nieruchomości jest ustabilizowany i nie poddaje się już tak dynamicznym wahaniom, jak miało to miejsce jeszcze dwa czy trzy lata temu.

Choć jesteśmy świadomi potencjalnych zagrożeń wynikających z ewentualnych zmian otoczenia polityczno-prawnego, czy jeszcze większych ograniczeń w finansowaniu gruntów, wszyscy patrzymy w przyszłość z umiarkowanym, ale jednak, optymizmem. Dla Cordii – dużej i prężnie działającej na polskim rynku firmy deweloperskiej to dobry znak.

Dziękujemy organizatorom Forum Rynku Nieruchomości za zaproszenie, wszystkim panelistom za interesującą i przede wszystkim merytoryczną dyskusję oraz uczestnikom – za aktywny udział i ciekawe pytania.