Południowo-zachodnie dzielnice Krakowa zyskują na popularności dzięki bliskości terenów zielonych, dobrej komunikacji z centrum miasta i szerokiej ofercie nieruchomości. Borek Fałęcki to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, a Ruczaj – dla studentów. Na granicy tych dwóch dzielnic powstaje osiedle Safrano, które łączy to, co w nich najlepsze.

Borek Fałęcki – zielona dzielnica

Chociaż dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki zajmuje obszar nieco ponad 5 km², znajdziecie w niej wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Dobra komunikacja publiczna z centrum miasta i bliskość południowej obwodnicy Krakowa to zasługa przede wszystkim popularności Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, znajdującego się na terenie dzielnicy, do którego ściągają pielgrzymi z całego świata. Dzięki pętli autobusowej i tramwajowej umożliwiającej szybki dojazd do innych części Krakowa, a także nowo wybudowanej Trasie Łagiewnickiej., Borek Fałęcki stał się atrakcyjnym i wygodnym miejscem do życia, nie tracąc jednocześnie swojego podmiejskiego charakteru.

Dzielnica słynie przede wszystkim z tego, że to właśnie tutaj znajdują się tzw. zielone płuca południa Krakowa, czyli Las Borkowski. Cały teren – aż 60 ha lasu – znajduje się w rękach miasta, co daje gwarancję, że obszar ten nie zostanie zabudowany. Zwolennikom aktywności na świeżym powietrzu na pewno do gustu przypadnie Park Solvay, w którym skorzystać można z otwartego boiska do koszykówki, stołów do tenisa stołowego czy stolików do gry w szachy. Blisko stąd również do atrakcyjnych terenów podmiejskich, idealnych na wycieczkę rowerową lub piknik.

Rozwinięta infrastruktura usługowa – żłobki, przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia czy obiekty rekreacyjne, zapewniają wygodę wszystkim, które poszukują spokoju z dala od gwarnego centrum Krakowa. Zabudowa w tej okolicy jest bardzo zróżnicowana – wśród ofert nieruchomości znajdą się zarówno mieszkania na kameralnych, nowoczesnych osiedlach, jak i domy z ogrodem. W pobliżu nie brakuje sklepów, znajdują się tu aż dwa duże centra handlowe – Park Handlowy Zakopianka i CH Solvay Park. To wszystko sprawia, że Borek Fałęcki jest dzielnicą popularną przede wszystkim wśród rodzin z dziećmi.

Ruczaj – dzielnica dla młodych

Chociaż nie jest odrębną jednostką administracyjną Krakowa, w świadomości mieszkańców od lat funkcjonuje jako dzielnica Ruczaj. Oficjalnie jest częścią dzielnicy Dębniki oddalonej o ok. 4 km na południowy zachód od centrum miasta. Jeszcze w połowie lat 90. XX wieku aż 64 proc. tych terenów stanowiły grunty rolne^[1]. Dzisiaj obszar ten dynamicznie się rozwija dzięki bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta, pojawiają się nowe osiedla, a wraz z nimi – infrastruktura usługowa.

Duży wpływ na aktywizację tego obszaru ma kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz podstrefa specjalnej strefy ekonomicznej, którą zarządza Krakowski Park Technologiczny. W okolicy ulic Czerwonych Maków i Bobrzyńskiego powstało nowoczesne centrum biznesowe, które stanowi siedzibę dla wielu przedsiębiorstw m.in. Comarch, Bielenda, Wawel, Allpro. To wszystko sprawia, że Ruczaj stał się w ostatnich latach jedną z najpopularniejszych lokalizacji w Krakowie, cenioną przede wszystkim przez osoby poszukujące mieszkań na wynajem – studentów i pracowników biur zlokalizowanych na terenie Parku Technologicznego. Ruczaj stanowi zatem świetne miejsce na zakup inwestycyjny nieruchomości  pod wynajem czy z myślą o przyszłości dorastających dzieci.

Znajdująca się na Ruczaju pętla autobusowa i tramwajowa Czerwone Maki z parkingiem ,,Parkuj i Jedź” to jeden z większych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Dojechać stąd można m.in. do Płaszowa, Bieżanowa, Krowodrzy, Skawiny czy Wieliczki.

W okolicy nie brakuje ośrodków sportowych i kulturalnych. W Centrum Sportu i Rekreacji Cascada mieści się basen, siłownia i szkółka tenisowa, a w bogatej ofercie zajęć i aktywności każdy znajdzie coś dla siebie. Dla mieszkańców dzielnicy dostępna jest biblioteka publiczna, a Ośrodek Kultury Ruczaj oferuje zajęcia dla dzieci, młodzieży i seniorów z zakresu m.in. nauki języków, fotografii, teatru czy gry na instrumentach. Miejsce dla siebie znajdą nawet miłośnicy koni, ponieważ to właśnie na Ruczaju prężnie działa Krakowski Klub Jazdy Konnej.

Dużym atutem tej lokalizacji jest również bliskość przyrody – Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, parku Skotnickiego, czy Skałek Twardowskiego, to sprawia, że Ruczaj to dzielnica, którą cenią sobie amatorzy rodzinnych spacerów i wycieczek rowerowych.

W pobliżu znajduje się również słynny zalew Zakrzówek, jedna z najbardziej popularnych atrakcji Krakowa. Wapienne skały i lazurowa woda sprawiły, że to miejsce jest wyjątkowe na skalę całego kraju. W ostatnich latach kąpielisko Zakrzówek przechodzi modernizację, której zadaniem jest poprawienie bezpieczeństwa. Powstający teren rekreacyjny będzie posiadał pięć unoszących się na wodzie basenów o zróżnicowanej głębokości. Na terenie Zakrzówka przygotowywany jest cały kompleks sportowy –  trasy biegowe, trasy do jazdy na rolkach, rowerach, a także siłownie.

Safrano by Cordia – na styku dwóch dzielnic

Na granicy Ruczaju i Borku Fałęckiego powstaje nowoczesne osiedle Safrano, które łączy w sobie to, co tak cenią sobie mieszkańcy obu dzielnic. Niewysoka, sześciopiętrowa zabudowa i tylko 99 mieszkań sprawiają, że to kameralne i spokojne miejsce. Dzięki bogatej ofercie zróżnicowanych metraży mieszkań, każdy znajdzie coś dla siebie. Dla rodzin z dziećmi idealne będą duże mieszkania na parterze z własnymi ogródkami, a dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem – kompaktowe mieszkania dwupokojowe z balkonami.

Zielony charakter obu dzielnic odzwierciedlony został w roślinności tzw. zielonych dachów, które są jednocześnie jednym z wielu rozwiązań ekologicznych wykorzystanych na osiedlu. W trosce o czyste powietrze wewnątrz mieszkań zastosowano we wszystkich oknach filtry antysmogowe i wentylację higrosterowalną, aby zanieczyszczenia z zewnątrz nie przedostały się do środka. To gwarancja świeżego powietrza w mieszkaniu przez cały rok, niezależnie od pogody.

Safrano to miejsce kameralne i nowoczesne, idealne dla rodzin poszukujących spokoju od zgiełku miasta, ludzi młodych, którzy chcą mieszkać w modnym miejscu w pobliżu kampusu studenckiego i wszystkich tych, którzy cenią sobie zieleń i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości centrum Krakowa. Szeroki wybór restauracji, sklepów, ośrodków rekreacyjnych i edukacyjnych w obu dzielnicach to gwarancja wygodnego życia, zaledwie pół godziny od centrum Krakowa.