Gwałtowny spadek dostępności kredytów spowodował, że zainteresowanie przenosi się na rynek najmu. Perspektywy rozwoju sektora PRS zależą jednak od tego, jakie warunki działania będą mieli na polskim rynku inwestorzy instytucjonalni. Obecnie ich zainteresowanie Polską wyraźnie zmalało. Tomasz Łapiński, dyrektor zarządzający inwestycjami mieszkaniowymi w Cordia zauważa, że przyczyną są wysokie koszty finansowania inwestycji, trudności w określeniu jej finalnych kosztów, a także bliskość wojny oraz położenie geopolityczne Polski: „Trudno powiedzieć, kiedy ta sytuacja się zmieni. Wszystko wskazuje jednak na to, że inwestorzy, którzy mają lepszy dostęp do finansowania niż nabywcy indywidualni, będą odgrywać w obecnych warunkach rynkowych coraz większą rolę, stając się odbiorcą rosnącej liczby projektów.”

Więcej w artykule: Inwestorzy odwracają wzrok od polskiego PRS?