W ramach swojej strategii ekspansji międzynarodowej, Cordia International Zrt. nabyła ostatnio 93% akcji notowanego na warszawskiej giełdzie dewelopera Polnord S.A. – poprzez podwyższenie kapitału i w wyniku wezwania na akcje, które rozliczono 9 kwietnia 2020 roku. Cordia przedstawi kompleksowy raport o efektach przejęcia w bilansie półrocznym, jednak już teraz wiadomo, że transakcja miała bardzo pozytywny wpływ na kapitał węgierskiej firmy.

W wyniku szczegółowego przeglądu rynkowej wartości aktywów, w sprawozdaniu za pierwszy kwartał br. Polnord S.A. dokona odpisów na kwotę 52,2 mln zł – wynika z opublikowanego raportu bieżącego spółki. Wartość odpisów jest niższa niż przewidywano w Cordii przed transakcją. W związku z tym Cordia może odnotować nawet ok. 170,4 mln zł (38,2 mln euro) zysku z niedawnego przejęcia Polnordu.

– Kwota zysku Cordii będzie wynikała z różnicy pomiędzy wartością udziałów Cordii w Polnord S.A., zgodną ze sprawozdaniem Polnordu za I kwartał 2020 r., którego publikacja przewidziana jest na 15 lipca, a kosztami transakcji, jakie poniosła Cordia – mówi Tomasz Łapiński, członek zarządu i dyrektor finansowy w Polnordzie.

W portfolio Polnordu znajduje się kilka cennych działek odpowiednich dla projektów mieszkaniowych, z których największą wartość mają te położone na terenie warszawskiego Wilanowa.

– Miasteczko Wilanów 2.0 to dużej skali projekt rewitalizacji miejskiej w typie mixed-use. Został on uruchomiony przez Polnord i obejmuje kompleks budynków mieszkaniowych i biurowych o powierzchni użytkowej ponad 100 tys. mkw. – mówi Tibor Földi, prezes zarządu w Cordia International Zrt.

Polnord jest znany ze swojej dużej aktywności w tym rejonie, a jego obecny bank ziemi pozwoli na zaplanowanie kolejnych kilku tysięcy lokali, które powstaną tu w przyszłości.

Cordia ostatnio powiększyła swój kapitał o dodatkowe 12 mld forintów w celu sfinansowania zakupu 20% udziałów w Argo Properties NV, holenderskiej spółce aktywnej na rynku najmu mieszkań w Niemczech – w tym w szczególności w Lipsku, Dreźnie, Magdeburgu i Berlinie.