Cel to nie tylko stabilne wyniki na Węgrzech i międzynarodowa ekspansja. Cordia chce też prężnie rozwijać się w Polsce. Plan polskiego oddziału dewelopera na 2021 rok to 745 sprzedanych mieszkań – prawie połowa sprzedaży grupy na wszystkich rynkach, na których działa.

Węgierska Grupa Cordia buduje mieszkania już od 20 lat, a w Polsce  – systematycznie umacniając swoją pozycję na rynku – od 2014 roku. Deweloper, który prowadzi działalność także w Rumunii, Wielkiej Brytanii i Hiszpanii, a od niedawna jest też wyłącznym udziałowcem Polnordu, ma dla polskiego oddziału ambitne plany na ten rok i kolejne lata. Chce sprzedawać w Polsce średnio 750-1000 lokali rocznie, co oznacza, że tutejszy rynek gra coraz większą rolę w jego biznesie. Plasuje się tuż za węgierskim, gdzie firma planuje oddać w tym roku 1800 mieszkań, sprzedać 860 i uruchomić 7 nowych projektów.

– W pierwszym kwartale tego roku sprzedaliśmy 141 mieszkań – zarówno pod marką Cordii, jak i Polnordu. Nasz cel na ten rok to 745 sprzedanych lokali. Plany na kolejne lata wyglądają podobnie. Oczywiście, te kalkulacje bazują wyłącznie na nieruchomościach, które już mamy w portfolio i nie biorą pod uwagę terenów, które jeszcze możemy nabyć. Nieustannie śledzimy rynek i analizujemy nowe możliwości zakupu gruntów. Z taką poprawką, sprzedaż na poziomie 1000 mieszkań rocznie, którą zapowiadaliśmy jakiś czas temu, jest jak najbardziej realna – mówi Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord SA.

Obiecujący rynek

Deweloper działa aktywnie w Krakowie, Warszawie i Trójmieście, a w planach ma kolejne miasta w Polsce. Ostatnie dane z polskiego rynku wyglądają obiecująco – według raportu JLL, w pierwszym kwartale 2021 r. na sześciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) sprzedano rekordową liczbę mieszkań: 19,5 tys., czyli o 3% więcej niż w ubiegłym roku. Obserwuje się też umiarkowany, ale stały wzrost cen, który to trend najprawdopodobniej się utrzyma.

– Nasza strategia ekspansji do nowych miast w Polsce nabiera kształtów. Jesteśmy już w Gdańsku, jesteśmy w Sopocie, a najprawdopodobniej już na początku przyszłego roku ruszymy z długo wyczekiwanym projektem rewitalizacji  terenu dawnych zakładów odzieżowych, którego efektem będzie wieloetapowe osiedle na poznańskich Jeżycach. Jednocześnie umacniamy się w Krakowie i Warszawie, nie rezygnując z nowych inwestycji na tych rynkach. Planujemy, że wraz ze wzrostem skali działalności, dynamika rozwoju Cordii w Polsce jeszcze bardziej przyspieszy. Polska to dla naszej grupy absolutnie kluczowy rynek  – mówi Michał Melaniuk.

Cordia i Polnord razem

W ciągu kilku ostatnich miesięcy Cordia uruchomiła trzy nowe projekty. Do przedsprzedaży trafiły mieszkania realizowane w ramach drugiego etapu Villi Jaśkowa Dolina w Gdańsku, krakowskie osiedle Safrano oraz wyjątkowy projekt z sektora premium w Sopocie – Leśna Sonata. W sumie w tym roku Cordia wprowadziła na rynek już 332 mieszkania. Po zapowiadanej na jesień premierze w Warszawie, ta suma zwiększy się o kolejne 225 lokali – do 557.

Jako jedyny akcjonariusz spółki Polnord SA, Cordia wlicza w swoje plany sprzedażowe także projekty realizowane pod marką Polnordu. Do takich należy Stacja Kazimierz na warszawskiej Woli, w ramach której do sprzedaży w tym roku trafiło 100 mieszkań.

Obecnie w sprzedaży Cordii są też mieszkania realizowane w ramach pierwszego etapu gdańskiego osiedla Villa Jaśkowa Dolina, warszawskich projektów Fantazja i Horyzont Praga oraz krakowskiego osiedla Jerozolimska. Aktualna oferta Polnordu obejmuje natomiast lokale na osiedlach Wiktoria i Wioletta w warszawskim Wilanowie.

W przygotowaniu na lata 2021–2027, Grupa Cordia ma projekty w Gdańsku (ok. 500 mieszkań), Warszawie (ok. 3000 mieszkań) i Poznaniu (premiera na nowym rynku – ok. 700 mieszkań). Zabezpieczyła także grunty pod kolejne realizacje – w samej Warszawie jest to potencjał na kolejne ok. 1000 mieszkań.

Warto przypomnieć, że w marcu tego spółka-matka Cordii – Grupa Futureal – pozyskała na inwestycje kolejne 150 mln euro z emisji 10-letnich zielonych obligacji. Te środki chce wykorzystać m.in. na inwestycje na rynku mieszkaniowym i komercyjnych w CEE oraz Europie Zachodniej. Osobą odpowiedzialną za ten obszar został Karol Pilniewicz, który wcześniej zajmował stanowisko dyrektora regionalnego w Cromwell Group.

Ask for an offer

Your data

Pola oznaczone * są polami obowiązkowymi.

Podanie adresu email jest niezbędne w celu wysłania oferty, a numer telefonu jest konieczny z uwagi na potrzebę precyzyjnego omówienie potrzeb Klienta w związku z zamówieniem przez niego oferty.

Real estate criteria

Choose investments

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Error sending message, please try again later.

Thank you for your question!

We will get back to you as soon as possible.

Your quote request

  • Investments:
  • Number of rooms:

Ask for an offer

Your data

Pola oznaczone * są polami obowiązkowymi.

Podanie adresu email jest niezbędne w celu wysłania oferty, a numer telefonu jest konieczny z uwagi na potrzebę precyzyjnego omówienie potrzeb Klienta w związku z zamówieniem przez niego oferty.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Error sending message, please try again later.

Thank you for your question!

We will get back to you as soon as possible.

Your quote request

  • Apartments:
  • Investments:
  • Number of rooms:

Sign up for the newsletter

Your data

Select the city you are interested in

Pola oznaczone * są polami obowiązkowymi.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Error sending message, please try again later.

Thank you for subscribing to our newsletter!

From now on, you will receive information from us about new investments, promotions and other important events.