Mieszkania w Krakowie – odkryj lokalizacje warte uwagi

W Krakowie zakończyliśmy sukcesem już jeden projekt, sprzedając kilkaset mieszkań na osiedlu Nowe Bochenka. Od razu było widać, że mieszkańcy kochają to miasto, ale też poszukują osiedli nowoczesnych, o wysokim standardzie. Dziś budujemy dwa kolejne, znacznie bardziej stylowe osiedla – Cystersów Garden i SuperNova.

Mieszkania w Krakowie – szybka analiza rynku

Średnia cena za m² nowego mieszkania w Krakowie w 2017 r wyniosła ponad 7000 zł. Zdajemy sobie sprawę, że to dużo i tylko w Warszawie jest drożej. Deweloperzy wcale jednak nie zawyżali sztucznie cen, o czym najlepiej świadczy łatwy do sprawdzenia fakt. Cena za metr mieszkania używanego, z rynku wtórnego, nie różni się w Krakowie od kwoty jaką należy uiścić za lokum w nowym budynku. W styczniu 2017 płaciło się w Krakowie nawet więcej za mieszkania stare niż za nowe! Trudno to logicznie uzasadnić. Na pewno jednak wskazuje to na fakt, że popyt na mieszkania w Krakowie jest bardzo wysoki. Z naszego punktu widzenia wynika to zarówno z zalet samego miasta, jak i trudności w znalezieniu odpowiednich parceli pod budowę osiedli. Kraków jest starym miastem, z zabytkową zabudową. Trudno znaleźć w nim lokalizacje na nowe osiedla.

Nie zniechęca to przybywających tłumnie do Krakowa turystów (12 milionów tylko w 2016 r). Także studenci obierają sobie to miasto za swój cel. Kolejną grupą są korporacje (rekordowy wzrost dostępnych powierzchni biurowych w latach 2016-2017).

Wszyscy chcą mieszkać w Krakowie, ale Ci, którzy już tu są, zastanawiają się nad przeniesieniem się w bardziej zielone okolice. To właśnie im umożliwiamy.

Mieszkania w Krakowie jako inwestycje

Posiadacze mieszkań w Krakowie, którzy mogą przeznaczyć je na wynajem, znajdują się w bardzo dobrej pozycji.

Krakowskie uczelnie przyciągają corocznie dziesiątki tysięcy studentów z całego kraju. Ci młodzi ludzie szukają dla siebie taniego lokum, z możliwie najlepszym dojazdem na zajęcia. Wynajmują głównie od października do czerwca, ale czasami chcą zostać w Krakowie też na wakacje i znaleźć pracę.

Inną dużą grupą najemców chętnych na mieszkania w Krakowie, są osoby pracujące, których firmy ze względów praktycznych czy prestiżowych ulokowały siedziby w mieście. Oni z kolei potrzebują mieszkań o wysokim standardzie, wyposażonych w miejsca parkingowe lub garaże.

Jeśli rozważasz zakup mieszkania po wynajem, zapoznaj się z artykułem Inwestycja w mieszkanie – zakup mieszkania pod wynajem.

Przez cały rok Kraków odwiedzają też turyści. Airbnb jest jednym z najlepszych sposobów zarabiania na wynajmie mieszkania. Oczywiście też nieco wymagającym.

Jako, że nic nie wskazuje, żeby sytuacja miała się zmienić, zdecydowanie nie warto sprzedawać starego mieszkania, przenosząc się do bardziej nowoczesnego na jednym z naszych osiedli.

Nowocześnie, ale blisko centrum – Cystersów Garden

Oczywiście tą lokalizacją chcemy pochwalić się w pierwszej kolejności, choć trzeba przyznać, że  przysporzyła nam początkowo pewnych trudności. Jesteśmy węgierską firmą i w centrali wypowiedzenie nazwy dzielnicy „Grzegórzki” było przynajmniej równie trudne jak zakupienie gruntu w tak dobrej lokalizacji. Udało się. Ulica Cystersów, przy której powstaje nowe osiedle łączy dwie arterie komunikacyjne wschód-zachód: ulicę Mogilską i aleję Pokoju. Jest więc to bardzo dobrze skomunikowane miejsce na mapie Krakowa. Co do samego osiedla, budujemy je w nowoczesnym stylu architektonicznym, z dużymi balkonami i w wysokim standardzie, ale przede wszystkim z dbałością o przyszłych mieszkańców. Wiedząc jak trudno o kawałek zieleni w tej okolicy, zdecydowaliśmy się zamienić centralną część osiedla w ogromne patio z wydzieloną przestrzenią rekreacyjną , gdzie będzie można pobawić się bezpiecznie z dziećmi czy wypocząć po ciężkim dniu pracy.

Mieszkania w Krakowie - Cystersów Garden

Osiedle Cystersów Garden to doskonała lokalizacja, dla tych, którzy chcą być blisko rynku, ale chcą czegoś więcej niż starzejącej się kamienicy.

SuperNova – mieszkania w Krakowie w najlepszej lokalizacji

Wystarczy spojrzeć na ulicę Lema, gdzie mieści się nasze osiedle SuperNova by wiedzieć, że to dobra lokalizacja. Tuż obok znajduje się jeden z największych terenów zielonych w Krakowie – Park Lotników, a także TAURON Arena Kraków. Do Cinema City i CH Plaza jest stąd kilkaset metrów, a M1 znajduje się po drugiej stronie Al. Pokoju

Już wkrótce powstaną tu nieduże, 3-piętrowe bloki, pełne jasnych przestronnych mieszkań. Miłośnicy zieleni będą mogli wybrać te z widokiem na park. Planujemy możliwie najbardziej zazielenić SuperNovą umieszczając na terenie osiedla ogród. Na razie to piękny plan, którego realizacja potrwa jeszcze kilkanaście miesięcy. Oczywiście jeśli wiesz, że chcesz mieszkać właśnie tu – zapraszamy do nas.

Mieszkania w Krakowie - SuperNova

Dysponujemy w Krakowie bardzo atrakcyjnymi lokalizacjami. Wybraliśmy je starannie ze względu na zalety jakie prezentują i dziś możemy zaproponować Ci nowe, piękne, mieszkania w Krakowie.